2004-03-11 第159回国会 参議院 予算委員会 第8号
この場合の回収可能額というのは、企業が資産を売却又は使用することにより得られる金額でございまして、資産の売却時価と使用により回収される金額であります使用価値の高い方の金額をいいます。 この使用価値というものでございますが、これは企業の将来のキャッシュフローを見積もりまして、更に割引率を用いまして現在価値として計算されると。
この場合の回収可能額というのは、企業が資産を売却又は使用することにより得られる金額でございまして、資産の売却時価と使用により回収される金額であります使用価値の高い方の金額をいいます。 この使用価値というものでございますが、これは企業の将来のキャッシュフローを見積もりまして、更に割引率を用いまして現在価値として計算されると。
○政府参考人（増井喜一郎君） 会計基準として、今申し上げましたように、将来の収益についてと、あと売却時価等を比較をするということでございます。したがいまして、そういう意味での価値があるということだと思います。
建替えに参加せずにほかへ転出しようとも、老朽化したマンションは資産価値が低く、その売却時価はたかが知れていることから、住み替えは容易ではありません。かといって、隣近所付き合いの手前、たった一人で建替えに反対するのはしり込みせざるを得ないこともあるでしょう。結局、弱い立場の人が泣き寝入りをしなければならなくなる結果が容易に想像が付くのであります。